移住先選びで後回しにされがちですが、ハザードマップの確認は「住まい」と「暮らし」を守る大前提です。洪水・土砂災害・津波のリスクは地域だけでなく、同じ市町村でも数百メートル単位で変わることがあります。しかも、リスクを理解せずに物件を決めると、通勤・通学路や避難ルート、インフラの弱さまで見落としやすくなります。この記事では、初心者が迷わないように、ハザードマップの種類、見るべきポイント、地形の読み方、そして現地で確認する項目までを手順化します。安全性を“ゼロにする”のではなく、許容できるリスクを理解したうえで選ぶためのガイドです。
※以下の構成で執筆予定
ハザードマップ確認が必須な理由
物件選びの前提になり、避難と生活動線の設計にも影響します。
見るべき災害（洪水・土砂・津波・高潮）
地域特性によって重点が変わるポイントを整理します。
確認手順（地図で俯瞰→候補地点で深掘り）
候補住所・周辺道路・避難場所まで一気に確認する流れを示します。
地形の読み方（川・谷・段丘・盛土）
地図から危険地形を推測する考え方をまとめます。
現地での追加確認（避難路・高低差・橋・暗渠）
地図だけでは分からない“体感”での検証項目を提示します。
判断のコツ（リスクの許容と回避）
完全回避が難しい場合の、現実的な優先順位を整理します。
